◆建案名稱：中港陽明 

 ◆基地面積：1180坪。

 ◆棟別規劃：前棟(A、B、C、D棟)。

    後棟(E、F、G、H棟)。

 ◆坪數規劃：60-100坪。 

 ◆格局規劃：3房-4房 格局方正，採光通風良好

   ，浴室皆開窗。

◆樓層：地上26樓-地下4樓。

◆總戶數：191戶(零店面)。

◆車位規畫：平面式330個 。

◆公設：31.5%(接待大廳、中庭花園空中花園

  休閒步道親子遊戲區俱樂部KTV室閱覽室健身房

  交誼廳會議室視聽室瑜珈教室撞球室國際宴會廳

  電影院藝術水池..等頂級公設)。 

◆建材配備：LOW-E 20mm 複層玻璃、80*80

  拋光石英磚、鋼烤面板 進口廚具、TOTO 自動免

  治馬桶、大金品牌全熱交換機。

永慶中科101店 王佐祿

真誠為您服務

  24H服務專線:0930-509099  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大棟距無任何抗性，稀有釋出國宅乙區管理最佳

，住戶品質佳。 『國安國宅』中科核心地段、

生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。

屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好

規劃，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大

隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通

便利，一應俱全！ 

『國安國宅』論地點環境、學區、交通、生活

機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選

的自住、投資指標性建物!! 

『國安國宅』交通 : 地段優越、中港路東行可

上一高中港路交流道；西行上二高龍井交流道。

西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，

近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、

台中港等、地理優勢傲人。

『國安國宅』生活機能 : 永福路上有愛買永福店

、速食店及連鎖店等；另有台糖量販台中店位

中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足。

西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，

中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、

及國安一路及二路上樂橫丁市場、愛買商圈、

台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭

黃昏市場…..…商圈真，這些商圈只要走路

5~15分鐘真的是走不完。

『國安國宅』學區 : 國安國小、永安國小、

福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

『國安國宅』醫療體系完善 : 榮總醫院、

澄清醫院兩大醫院。

『國安國宅』鄰國安公園、西屯公園、

中科公園、都會公園、東海萬坪綠地

超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

永慶中科101店 王佐祿

 

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基地面積： 956坪 

銷售坪數： 29~40坪 

公設比： 33.56% 

銷售總數： 131戶 

樓層： 地上 12 層、地下 2 層 

房間規劃： 最小 2 房、最大 4 房 

全區:平面車位 

臥室:德國kronotex耐磨地板,Rinna i

廚具組,YAMAHA人造蝕水槽,Badeboss

衛浴組搭配四件式衛浴設備 

公共設施：  ■接待大廳  ■中庭花園   ■空中花園 

                 ■休閒步道  ■烤肉區      ■親子遊戲區  

                 ■烹飪教室  ■閱覽室      ■空間交誼廳 

                 ■健身房     ■垃圾分類空間

                                            永慶中科101店 王佐

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中科買屋賣屋-西屯中科-逢甲-東海-太子雲世紀-莫內花園-富宇天瀚

 

-富宇ICRT-領袖新貴特區-藍海帝國-世紀凱悅-富宇新杜拜-總太關闊

 

-總太如來-國安國宅-台中牛排-紐約101-糖安居-太子四季-太子劍橋

 

-中央公園-喬立月河-中港首璽-中港陽明-惠宇天空之城-惠宇可觀-

 

謙謙太子-惠宇澄品-新業博觀-新業睿智-林鼎森邸-惠宇寬心-愛買-

 

麥當勞-肯德基-薇風廣場-西屯路店面-中科-農地-瑞聯天地-福華臻邸

 

-中港臻邸-順天視界觀-林書豪-紐約   

 

永慶中科101店 王佐祿

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【精銳 旅建築】

【出價就談 超A建案】

【全區精緻裝修 台中少見規劃產品】

【市場唯一釋出轉售戶 屋主售屋心態超佳】

 社區基本資料

◆建設公司：精銳建設。

◆基地面積：約1460.17坪。

◆規劃坪數：45-48坪。

◆樓層規劃：地上14樓地下3樓。

◆棟別規劃：A區及B區(單層六戶共用三部梯)。

◆格局規劃：三房格局。

◆地址：台中市南屯區位於永春東三路、

  互愛巷7弄、15米計劃道路之間。

◆總戶數：156戶。

◆公設比：32.98%(舒心大廳、知音宴會廳

  、忘憂Lounge Bar、森觀交誼廳、能量健

   身房、悅讀書房、樂活蔬菜工房、綠屏果嶺、

   森林樹屋、林間泳池、童心戲水區)。

◆管理費：預估70元/坪。

◆預計完工日：104年12月。

◆單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.2米。

◆建材配備：大門配備密碼電子鎖，

  室內有ONE TOUCH統一燈源控制系統，

  全室地坪鋪設超耐磨木地板，廚房採用

  德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴

、BADEBOSS免治馬桶、多功能暖風機，

  窗戶採YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃。

◆使用分區：住二。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

本案特色:

    台中市預售大樓案「精銳旅建築」

◆基地面積近1500坪，為南屯區最大型開發案，

   規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，

   採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、

   燈具及基本裝潢，社區還設有機蔬菜農場，

   為台中少見規劃。 楓樹綠園道首排，全區低

   密度開發、四面環景，高鐵正門戶，近捷運

   G15站，三鐵共構，中彰快速道路，台中生

   活四號圈，國道一號、國道三號，交通便利，

   楓樹里1500坪最大基地開發，頂級建材，

   完美公設，精緻裝修中台灣創新，蔬菜工房。

◆精銳建設「精銳旅建築」位於永春東三路、互愛

   巷7弄、15米計劃道路之間，面對楓樹溪，周邊

   有楓香公園、兒三環保公園、公七環保公園等多

   處社區綠地，休憩氛圍濃厚。

◆基地至中彰快速道路、高鐵烏日站，車程均在10

  分鐘內。

◆本案為當地最大開發案，公設完善，擁有楓樹溪園

   道景觀，讓住戶擁有度假感受。」 採汽機車分道基

   地面積約1500坪，採雙塔式設計，規劃2棟地上14

   樓大樓，1樓零店面，門廳臨永春東三路挑高7.3米，

   車道採汽機車分道，由15米計劃道路進出，休閒設

   施集中在1樓，有健身房、游泳池、LOUNGE BAR

   及社區有機農場。讓住家也能像住進頂級度假村一樣，

   有花園、泳池、SPA、果嶺、健身房等，位於台中市

   南屯區楓樹里號稱「台中最後天然河段」楓樹溪旁，

   擁有日據時代留下的乾淨河川，與一旁雙排百年楓樹

   生態景觀，卻又擁有人文風華及古早農村人情味，可

   說是目前台中市居家首選。

◆楓樹里社區獲得省府評選為績優社區，文建會也拍攝

   製作紀錄片，因為當地經過居民與專業人士的用心經

   營，將當地改造成國外鄉村的感覺，可是卻又保有台

   灣的味道。在住宅區的巷道鋪設行人磚，溝渠旁設置

   雕花護欄，還在住屋旁設置休憩區，處處都可看到這

   裡居民對周遭生活環境的用心。

◆我們挑戰休閒設施的極致，有1,500坪大基地撐腰。

   精銳建設協理曾晨珀說，要做出度假的感覺，尺度就

  不能小，精銳費心整合土地，並預先設想安排住戶會

   喜歡的各種休閒提案，1,300坪花園、20幾項室

   內休閒設施、超大棟距，這全都是在七期的豪宅所無

   法承諾的。 除了豐富的公共設施外，為因應奢侈稅

   交屋後2年方能買賣條款，精銳旅建築採精裝修房

   設計規畫，讓民眾在交屋後的緩衝期，可以自由選

   擇居住或是出租。 此次「精銳旅建築」採取現代化

   造型設計，利用材質變化表現建築質感，窗戶於陽

   台設計採用特製鋁框強調節能。室內空間精緻裝修，

   含有系統衣櫃，全套大金冷氣、全戶天花板、玄關

   櫃、主臥衣櫃、全戶燈具、原裝廚具，KOHLER

   經典衛浴設計。讓購屋者交屋後可立即進住，節省

   裝修時間，也不需額外支付裝潢費用，社區品質提

   升，減少噴漆、施工、木工等問題。 為了讓生活

   更能貼近大自然，「精銳旅建築」社區內規畫了一

   座植物農場，是大台中唯一可以自重水耕蔬菜的社

   區，無毒、安全、健康、富含高營養價值的農作物

   ，讓住戶可以吃得安心又能保護地球生態。此外社

   區內還設有「All-in-One互動式社區健康服務站」

  ，提供住戶定期健康檢測，隨時監控血壓、體脂肪。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

★台中西屯中科『世紀凱悅』絕版稀有一房釋出！

   還附車位！只售598萬！！ 世紀凱悅不論地點

   環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增

   值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性

   建物!!

★地點環境：位於國安一路的地點，世紀凱悅

   坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，

   中科自住需求高，中科人就業人潮的進駐，

   台灣大道BRT營運後配合週遭公車網聯結

   到國家劇院、台中市政府、新光三越、

   大遠百、逢甲夜市..等既便捷又免塞車之苦。

★交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車

   5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際

   機場開車30分鐘。

★生活機能：近台糖商圈、愛買商圈、Tech mall

   商圈、J-Mall商圈、傳統市場。

★學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質

  社區，下班到學校運動走路約8分鐘。

★屋況格局：室內採光好、通風佳，屋況好格局方正！

  這戶是國安一路精美一房並且附車位絕版戶物件！

  超優惠價格只售598萬！快來電鑑賞美屋

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