永慶老王-永慶中科101店 王佐祿~真誠為您服務:0930-509099 (臣富不動產經紀有限公司)

總太如來溫馨3房視野戶

3房2廳2衛2陽台

B3平面車位

價:1498萬

★總太如來

外觀，融合新古典優雅與現代建築簡約風格，在屋突的

部分還設計富東方斗拱概念創造富變化的天際線，未來

勢必成為中科新地標。

另外在一樓中庭花園除了和東海大學師生耕耘四季植栽

外，更巧妙的透過尋幽小徑、迴廊，讓客戶在推開一扇

門同時，發現屬於自己內心的桃花源；其他公設如采風

書坊、影音廳和環景健身房，處處更可見到總太的用心。

★總太如來

基地經國安一路、東大路至中科園區，車程約3分鐘，經

玉門路轉臺灣大道路，可接中山高中港交流道或中二高

龍井交流道，車程約5~8分鐘。中科聯外道路60米中科

路接水湳經貿園區正施工中，東大路將拓寬，附近對外

交通更完整。

★總太如來

學區-就業:

步行到國安國小、福科國中約8~10分鐘、

九年學區免接送、

騎機車至東大附小、東大附中、東海大學約5分鐘

學區環繞、人文氣息高、

重點是到中部科學園區開車約需5分鐘，

讓您愉快上班~下班後快速回到溫暖的家

生活機能完善：

7-11便利超商、全聯社、台糖購物中心、

TECH MALL 中科購物廣場、米平方購物廣場、

星巴克咖啡、 85度C、麥當勞、傳統市場……。

醫療-休閒：

緊鄰台中榮總、澄清照護家人的健康、健身工坊、

大魯閣打擊練習場、台中都會公園、東海大學

假日親子休閒好去處

★總太如來

基地面積1425坪，臨玉門路及國安一路共有15戶店面，

近千坪中庭及公共設施內含Lounge bar、影音廳、圖書

坊、健身房及大面積草坪等，頂樓另有空中花園、觀星

台與農耕園地。

案名：北屯達麗世紀雙星捷運三房美宅

售價:1298萬

建坪:54.38

格局:3房2廳2衛

車位:B3平面車位

管理費:3538元/月

座向:座南朝北
 

永慶中科101店 王佐祿 

真誠為您服務

服務專線:0930-509099

「世紀雙星」

是達麗建設耕耘台中的第一件作品，今年同時獲得雙重肯定，

顯示達麗成功實現推案之初宣示要在台中「打造城市地標」

的願景。 為打造城市地標，達麗建設不但選擇了擁有雙捷運

交會的文心路、大雅路口耀眼地段，並特別延聘建築大師戴育

澤、空間大師張清平、結構大師劉紹魁、燈光大師賴雨農以及

景觀大師Charles Sands。

    在頂尖團隊的齊心力擘之下，讓「世紀雙星」創造出令人

驚艷的亮點，深獲評審青睞。(報導取自於工商時報)

●文心路、大雅路口，捷運綠線與橘線的交會點G6G7，

一位難求的好地點好建案

●近水湳經貿園區，新光三越、大遠百貨，水湳市場讓居家

生活更便利 交通的便利與地段的優勢 捷運:施工進度完成

75%，全線橋面版預計於今年度6月完成，107年底試營運!

全線加蓋隔音牆，月台站體造型以曲面屋頂搭配玻璃帷幕

表現通透性；配合鄰近建物調整色調與公共藝術，使捷運

與現有生活環境充分融合。

    捷運綠線規劃18站，扣除其中7站為共構站，餘11站預計

107年底試營運；109年全線通車，捷運總長16.71公里共設有

595支墩柱已全數完成!! 周遭平面道路、高速道路，文心路與

中清路可銜接台灣大道與環中路聯結74號道、國道1號、

國道3號、清泉崗國際機場!! 生活上的便利 就有的商圈已成

熟，水湳市場、北平商圈、漢口商圈，並且水湳經貿園區快

速發展，已開通至逢甲商圈，北屯區與西屯區的緊密更為緊

密可分! 捷運系統設施未來帶來的便利可想而知，

新光三越、大遠百、國家歌劇院、文心森林公園、

IKEA…等等，大大的提升生活上需求。

 

 

 

 

 

 

 

 

永慶中科101店 王佐祿 

真誠為您服務

服務專線:0930-509099

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

遠雄文心匯兩房捷運宅

售價:1558萬

2房2廳1衛1陽台

車位:B4平車

永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

        24H服務專線:0930-509099 

1.八期高級生活圈、低密度住宅區

2.全台知名遠雄建設台中代表作

3.眾名師打造、高檔建材、南屯首席輕豪宅

4.近捷運G12、三大公園、好市多、迪卡儂、文心廣場

5.公設：健身房、兒童遊戲區、圖書館、

游泳池、SPA池、烤箱及蒸氣室

6.屋主決心要賣、價格好商量！

※總戶數190戶 八期重劃區極少數有規劃珍貴

住戶可徒步走捷運站

不需擔心獨夜歸的不安全感

近74快速道路及國道一號

三項超強綠能智能 性能與雲端科技

防水保固5年 地壁磚保固5年 結構保固25年

案名：太子雲世紀高樓層三房平車

 售 價 :  1198萬

  建 坪：53.12坪

      格 局：3房2廳2衛

        車 位 : B4平面車位

     管理費:3071元/月

     座 向：座西朝東

永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

        24H服務專線:0930-509099 

社區簡介

五星級飯店豪宅 大廳挑高、飯店式管理

五星級公設:

綠意盎然之中庭、高級會客區、游泳池、

視聽室、 閱讀室、健身房...、多功能會議室

回家如同飯店般的享受。

交通便利 ：

國一中港交流道、國三龍井交流道、中彰快速道、

臺灣大道、中科路，國一、中彰開車約5分鐘

國三開車約8分鐘、台中國際機場開車約15分鐘

學區-就業:

步行國安國小、福科國中約8~10分鐘、九年學區免接送

騎機車至東大附小、東大附中(國中、高中)

東海大學5分鐘， 學區環繞、人文氣息高、

重點是到中部科學園區開車約需5分鐘，

讓您愉快上班~下班後快速回到溫暖的家 

生活機能完善： 

7-11便利超商、全聯社、台糖購物中心、

TECH MALL 中科購物廣場、米平方購物廣場

、星巴克咖啡、 85度C、麥當勞、傳統市場……。 

醫療-休閒：

緊鄰台中榮總、澄清照護家人的健康

 健身工坊、大魯閣打擊練習場、

台中都會公園、東海大學假日親子休閒好去處

精銳藝博匯裝潢朝南視野戶

售價:1758萬

3房2廳2陽台

B2雙平面車位

基地面積1033坪,位於南屯區文山五街與

文山三街之間的忠勇路上,

東鄰忠勇路、西鄰保安1街,

臨忠勇路部份建物退縮約15米興建

2棟大樓,門廳挑高7.6米,標榜7期輕豪宅!

總戶數138戶、含4間店面,樓高:B4~15F,

單層樓高-1樓7.6米,

2樓以上 3米、格局:3~4房,

住家坪數46~52坪、3~4房,

 公設比:32.9%。

外觀以大小框架詮釋,設施色 調鮮明,

規劃游泳池、宴會廳、Lounge等空間。

建築規劃:標準層分別為每層6併3梯以及4併雙梯

臨路棟別規劃為 52坪、4房產品,

且擁有4坪以上大陽台,方便眺望景觀,

室內地坪標配均為太格耐磨木地板,

廚房多採進 口配備。

建材配備:全室地坪鋪設德國太格耐磨木地板,

廚房採用德國進口廚具

主臥衛浴配BADEBOSS免治馬桶、

HANSGROHE五金、多功能暖 風機

生活機能:鄰近保安公園、大嶺東黃昏市場

機能

 學區:文山國小為當地傳統學府,步行5分鐘。

 交通:鄰近向上路、五權南路等主要幹道,

開車至中彰快速道路約5分鐘

永慶中科101店 王佐祿

成家專線:0930-509099

國聚之界花園輕豪宅

售價:1388萬

3房2廳2衛2陽台

車位:B2平車

管理費:3590元/月

 總戶數：98戶Ａ棟：１４Ｆ Ｂ棟：１３Ｆ 　

　 公設比：３１.９%

公設有:

交誼廳、視聽室、健身房、閱覽室、

兒童遊戲室、水景花園

交通動線

國道一號中清交流道:南來北往一日生活圈

中彰快速道路:高鐵站、大坑休閒步道
中清路:台中火車站、台中國際機場

黎明路:新光三越、大遠百、新市政中心

日常生活休閒

敦化公園、全聯福利中心、星巴克、麥當勞

85℃、傳統小吃、水湳市場...真的超便利

永慶中科101店王佐祿

誠摯為您服務

服務專線0930-509099

永慶中科101店王佐祿

誠摯為您服務

服務專線0930-509099

國聚之界朝南視野戶

售價:1720萬

3房2廳2衛2陽台

B1雙平車

管理費:4269元/月

 總戶數：98戶 Ａ棟：１４Ｆ。Ｂ棟：１３Ｆ 　

　 公設比：３１.９%

公設有:

交誼廳、視聽室、健身房、閱覽室、

兒童遊戲室、水景花園

交通動線

國道一號中清交流道:南來北往一日生活圈

中彰快速道路:高鐵站、大坑休閒步道
中清路:台中火車站、台中國際機場

黎明路:新光三越、大遠百、新市政中心

日常生活休閒

敦化公園、全聯福利中心、星巴克、麥當勞

85℃、傳統小吃、水湳市場...真的超便利

永慶中科101店王佐祿

誠摯為您服務

服務專線0930-509099

美麗境界朝南美套房

租約到107/06/11

租金7500元/月(不含管)

售價:288萬

 ※低總價投資聖品，投資自用兩相宜。

 ※近中科園區上班約五分鐘到，上國一、國三、

中彰快速道路約十分鐘。
 ※ 社區24小時飯店式管理,有交誼廳、

洗衣間、晒衣場、健身房、KTV。

 ※ 日常生活機能佳,全聯社是鄰居、

7-11在對面,犒賞自已到米平方廣場、

中科101商圈、TECH MALL走路約3分鐘。

 ※ 東海大學、都會公園運動休閒好去處。

 ※ 台中榮總教學醫院守護您的健康。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

永慶中科101店王佐祿

服務專線:0930-509099

案名：久樘童畫世界3房平車視野戶

 售 價 :  1180萬

   建 坪：49.82坪

        格 局：3房2廳2衛

          車 位 : B2平面車位

        管理費:2707元/月

       座 向：座東南朝西北

       永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

        24H服務專線:0930-509099 

社區簡介

五星級飯店式輕豪宅~大廳挑高物業管理

五星級公設：

綠意盎然之中庭、高級會客區、閱讀室、

交誼廳、音樂教室、 鋼琴室、 健身房.、

藝術水池、 空中花園、垃圾壓縮機、垃圾分類空間、

交通便利 ：

國一中清交流道、國三沙鹿交流道、中彰快速道、

開車到國一、國三、中彰交流道與台中國際機場

開車各約8分鐘、到高鐵站約20分鐘

學區-就業:

步行大明國小、大雅國中約8~10分鐘、九年學區免接送

重點是到中部科學園區開車約需5~10分鐘，

讓您愉快上班~下班後快速回到溫暖的家

生活機能完善：

  7-11便利超商、全聯社、家樂福，

85度C、麥當勞、傳統市場 日

常生活機能超便利

醫療-休閒：

清泉醫院守護家人的健康，

台中都會公園、雅潭神自行車道

假日親子休閒好去處

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     永慶中科101店

      真誠為您服務

        24H服務專線:0930-509099 

新杜拜高樓層無限視野戶

 售 價 :  988萬

   建 坪：36.43坪

        格 局：2房2廳1衛

          車 位 : B2平面車位

        管理費:1834元/月

       座 向：座南朝北

       永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

服務專線:0930-509099 

社區簡介

五星級飯店豪宅

大廳挑高飯店式管理、

五星級公設：

綠意盎然之中庭、高級會客區、閱讀室游泳池、健身房、

多功能會議室… 回家如同飯店般的享受。

交通便利 ：

國一中港交流道、國三龍井交流道、中彰快速道、

臺灣大道、中科路。國一、中彰開車約5分鐘、

國三開車約8分鐘、台中國際機場開車約20分鐘

學區-就業:

步行國安國小、福科國中約8~10分鐘、

九年學區免接送、 騎機車至東大附小、

東大附中(國中、高中) 東海大學5分鐘，

學區環繞、人文氣息高、

重點是到中部科學園區開車約需5分鐘，

讓您愉快上班~下班後快速回到溫暖的家 

生活機能完善： 

7-11便利超商、全聯社、台糖購物中心、

TECH MALL中科購物廣場、

米平方購物廣場、星巴克咖啡、

85度C、麥當勞、傳統市場……。 

醫療-休閒：

緊鄰台中榮總、澄清照護家人的健康

健身工坊、大魯閣打擊練習場、

台中都會公園、東海大學 

假日親子休閒好去處

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

        24H服務專線:0930-509099 

案名：國聚之界朝南尊爵豪宅視野戶

  售 價 :1690萬 

     建 坪：64.56坪 

         格 局：3房2廳2衛 

          車 位 : B1雙平面車位

        管理費 : 坪/70元

      座 向：座東北朝西南

       永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        永慶中科101店 王佐祿  

 

          真誠為您服務  

 

             24H服務專線:0930-509099

 

 

賀成交

感謝屋主的割捨

 讓買方客人圓家的夢

案名：國聚之界花園豪宅3房平車

  售 價 :1388萬 

     建 坪：50.99坪 

         格 局：3房2廳2衛 

          車 位 : B2平面車位

        管理費 : 尚未制定

      座 向：座西南朝東北

       永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099  

國聚之界花園豪宅

3房2廳2衛2陽台

B2平面車位

售價:1388萬

北屯水湳經貿園區最夯雙塔式

超高綠覆率花園精品豪宅

稀有角間大3房大平車 

質感新古典豪宅外觀  最適居角地豪宅規格 

靜巷獨享高樓層視野B5棟  走路到雙公園

走路到敦化公園、新平公園!! 

擁中清交流道、74號快速道路匝道超優交通動線 

過中清路即經貿園區泊嵐匯高級商辦聚落

走路出社區左轉中清路即 全亞洲最大星巴克 得來速咖啡

、郵局、美食店家林立 

全台最大經貿文創觀光夜市步行10分鐘就到

全配備精品豪宅建材 單層排氣 全新完工 附大平面車位

  正經貿園區北側唯一雙塔式豪宅花園綠建築 

北水湳最有質感建案 

超越七期豪宅的花園中庭跟高質感公設 機能豪宅

中清路、后庄三街商家小吃林立 出社區即全聯、肯德基、

星巴克、 麥當勞、郵局、公車站、麵包店  生活機能超棒!

(PS:不論要去早市的水湳市場、昌平路早市；

傍晚下班後到四平路的黃昏市場，

超忙的人甚至只要出社區，旁邊就有全聯福利中心可以採購哦!!!) 

附近有四張犁國小、國中，還有衛道中

稍微遠一點點有文華高中、曉明女中，

都是台中前3志願的明星高中。

基地位置在后庄路跟后庄3街交叉口，

  出基地即20米后庄北路，

過中清路直行不到2分鐘即可到水湳經貿園區泊嵐匯商辦商展特區，

位置處在台1乙線中清路交流道附近，

不論要去大雅、清水；經國道北上或南下；

經74號線到大里、霧峰、鳥日、彰化，

四通八達的交通網， 讓住在這的人去哪都便利。

總戶數：98戶 Ａ棟：１４Ｆ。Ｂ棟：１３Ｆ 　　

公設比：３１.９% 

公設有:交誼廳、視聽室、健身房、閱覽至、 兒童遊戲室、

水景花園 您還在等什麼!!  全新完工超高質感的好房子，

就等高質感的您入主!!

 

           永慶中科101店 王佐祿  

 

          真誠為您服務  

 

             24H服務專線:0930-509099

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                 永慶中科101店 王佐祿  

       真誠為您服務  

             24H服務專線:0930-509099  

案名：I時尚超低總價3房平車

  售 價 :1288萬 

     建 坪：50.35坪 

         格 局：3房2廳2衛 

          車 位 : B2平面車位

             管理費 : 3375元/月繳

      座 向：座西朝東

       永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099  

1. 近逢甲夜市商圈，生活機能超好，水湳經貿園區，

    未來增值空間超大。

2. 近新光三越、大遠百，逛街購物好方便。

3. 規劃2-3房，門廳挑高6.9米，二樓大廳間有散步道有

    兒童戶外遊戲區 水池造景、健身房、籃球場、交誼廳

    、頂樓有景觀花園 。

4.三房+平面車位，適合小家庭、新婚、頂客族、

小資首購族。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

案名：精銳旅建築大三房雙平車

  售 價 :1600萬 

     建 坪：63.58坪 

         格 局：3房2廳2衛 

         車 位 : 雙平面車位

          管理費 : 每坪/80元

             座 向：座東南朝西北

       永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099  

 

社區基本資料

◆建設公司：精銳建設。

◆基地面積：約1460.17坪。

◆規劃坪數：45-48坪。

◆樓層規劃：地上14樓地下3樓。

◆棟別規劃：A區及B區(單層六戶共用三部梯)。

◆格局規劃：三房格局。

◆總戶數：156戶。

◆公設比：32.98%(舒心大廳、知音宴會廳、忘憂Lounge Bar、

森觀交誼廳、能量健身房、悅讀書房、樂活蔬菜工房、

綠屏果嶺、森林樹屋、林間泳池、童心戲水區)。

 ◆單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.2米。

◆建材配備：大門配備密碼電子鎖，室內有ONE TOUCH統一燈源控制系統，

全室地坪鋪設超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，

主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶、多功能暖風機，

窗戶採YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃。

◆使用分區：住二。

◆管理方式：24小時物業管理公司

 本案特色

台中市預售大樓案「精銳旅建築」基地面積近1500坪，為南屯區最大型開發案，

規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，

採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、燈具及基本裝潢，

社區還設有機蔬菜農場，為台中少見規劃。       

「精銳旅建築」楓樹綠園道首排，全區低密度開發、四面環景，

高鐵正門戶，近捷運G15站，三鐵共構，中彰快速道路，

台中生活四號圈，國道一號、國道三號，交通便利，

楓樹里1500坪最大基地開發，頂級建材，完美公設

，精緻裝修中台灣創新，蔬菜工房。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

案名：惠宇澄品美四房雙平車

  售 價 :2488萬 

     建 坪：77.35坪 

         格 局：4房2廳5衛 

              車 位 : B1雙平面車位

          管理費 : 5252元/月

       座 向：座東朝西

  永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099   

1.惠宇建設十二期代表作、零店面

2.公設並有運動中心，健身房、圖書閱覽室，視聽室

3.鄰近水湳經貿園區、文修公園、逢甲商圈

4.社區單純118戶.一層2戶.四房B1雙平面車位(全新未住)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

案名：新杜拜兩房車位

售 價 :738萬 

     建 坪：24.52坪 

          格 局：2房2廳1衛 

           車 位 : B4機上車位

          管理費 : 1418元/月

        座 向：座南朝北

     永慶中科101店 王佐祿 

       真誠為您服務 

             24H服務專線:0930-509099   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    永慶中科101店 王佐祿 

 

       真誠為您服務 

 

             24H服務專線:0930-509099   

案名：國唐純萃~面牧場3房

   售 價 :  1580萬

    建 坪：58.12坪

         格 局：3房2廳2衛

           車 位 : B2平面車位

         管理費:3500元/月

        座 向：座東朝西

永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

24H服務專線:0930-509099 

 

全新未住!面向東海大學牧場~陽光綠意

社區單純21戶.單層兩戶!住戶素質喲!!

格局超方正!採光佳!

靜巷之住宅!安靜.清幽.好住所!

東海大學在旁.運動散步好去處!!

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

永慶中科101店 王佐祿 

      真誠為您服務

24H服務專線:0930-509099 

 

案名：歐薇花園視野3房

  售 價 :  1980萬

  建 坪：81.70坪

      格 局：3房2廳2衛

           車 位 : B2雙平面車位

     管理費:5199元/月

     座 向：座南朝北 

   永慶中科101店 王佐祿 

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        24H服務專線:0930-509099 

中科唯一古典豪宅建築

 30米超大棟距，四季中庭花園

24小時物業管理警衛門禁森嚴

交通便利進一高、二高與74號快速道路

完整學區:永安國小、福科國中、東大附中、東海大學

 商圈:愛買、台糖量販店、水崛頭黃昏市場、

J-Mall 、Tech-Mall商圈

醫療:台中榮總、澄清醫院兩大醫療體系照護家人健康

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    永慶中科101店 王佐祿 

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案名：新貴特區2房子母車位

 售 價 :920萬 

     建 坪：39.15坪 

          格 局：2房2廳1衛 

               車 位 : 平面子母車位

            管理費 : 1515元/月

          座 向：座南朝北

     永慶中科101店 王佐祿 

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檀木實木木質地板，一切以舒適、質感為出發點！                 

     一只皮箱即可入住，顛覆家可以給您的感受！

新貴特區獨立管理，獨立進出增加了社區的隱密性，

步行出大樓過個紅綠燈眼前所看到的是滿滿的

商圈知名連鎖餐飲、特色餐廳，

一望無際的商家即使下班回到家都願意為了

這玲瑯滿目美食與生活機能多停留一會兒！

就算想要親自下廚沿著西屯路約15分鐘步行即

可抵達黃昏市場耳熟能詳的叫賣聲、應有盡有的生鮮熟食，

為家人準備一餐豐盛美味！

到了假日周遭一片綠意的東海牧場、都會公園

帶著一家大小親朋好友享受走在草地上的日光浴、

騎單車享受公園在家旁的愜意!

兩大醫療設施澄清、榮總輕鬆照護免煩惱，

如果需要一個大人、小孩都適合的環境！

居住在新貴特區遠離擁擠的都市但卻有都市隨手可得的便利生活，

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   永慶中科101店 王佐祿 

 

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案名：精銳旅建築3房景觀戶 

   售 價 :1680萬 

      建 坪：65.05坪 

          格 局：3房2廳2衛 

              車 位 : B2雙平面車位

       管理費 : 80元/坪

              座 向：座東南朝西北

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【精銳 旅建築】

【出價就談 超A建案】

【全區精緻裝修 台中少見規劃產品】

【市場唯一釋出轉售戶 屋主售屋心態超佳】

【讓幸福成為生活中的一種習慣】

社區基本資料 ◆建設公司：精銳建設。

◆基地面積：約1460.17坪。

◆規劃坪數：45-48坪。

◆樓層規劃：地上14樓地下3樓。

◆棟別規劃：A區及B區(單層六戶共用三部梯)。

◆格局規劃：三房格局。

◆地址：台中市南屯區位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間。

◆總戶數：156戶。

◆公設比：32.98%

(舒心大廳、知音宴會廳、忘憂Lounge Bar、森觀交誼廳、

能量健身房、悅讀書房、樂活蔬菜工房、綠屏果嶺、

森林樹屋、林間泳池、童心戲水區)。

◆管理費：80元/坪。

◆預計完工日：104年12月。

◆單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.2米。

◆建材配備：

大門配備密碼電子鎖，室內有ONE TOUCH統一燈源控制系統，

全室地坪鋪設超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，

主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶、

多功能暖風機，窗戶採YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃。

◆使用分區：住二。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

本案特色

台中市預售大樓案「精銳旅建築」基地面積近1500坪，

為南屯區最大型開發案，

規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，

採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、燈具及基本裝潢，

社區還設有機蔬菜農場，為台中少見規劃。

楓樹綠園道首排，

全區低密度開發、

四面環景，高鐵正門戶，近捷運G15站，三鐵共構，中彰快速道路，

台中生活四號圈，國道一號、國道三號，交通便利，

 此次「精銳旅建築」採取現代化造型設計，

利用材質變化表現建築質感，窗戶於陽台設計採用特製鋁框強調節能。

室內空間精緻裝修，含有系統衣櫃，全套大金冷氣、

全戶天花板、玄關櫃、主臥衣櫃、全戶燈具、原裝廚具，

KOHLER經典衛浴設計。

讓購屋者交屋後可立即進住

，節省裝修時間，也不需額外支付裝潢費用，社區品質提升，

減少噴漆、施工、木工等問題。 為了讓生活更能貼近大自然，

「精銳旅建築」社區內規畫了一座植物農場，

是大台中唯一可以自重水耕蔬菜的社區

，無毒、安全、健康、富含高營養價值的農作物，

讓住戶可以吃得安心又能保護地球生態。

此外社區內還設有「All-in-One互動式社區健康服務站」，

提供住戶定期健康檢測，隨時監控血壓、體脂肪。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  永慶中科101店 王佐祿 

 

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