永慶老王-永慶中科101店 王佐祿~真誠為您服務:0930-509099 (臣富不動產經紀有限公司)

案名 : 世紀凱悅美裝房

  售價 :  

  建坪 :  22.42坪         

  格 局  :  1/1/1

  車位  :  機械車位

  座向  : 座南朝北

五星級飯店豪宅    大廳挑高6米、飯店式管理、五星級公設

：綠意盎然之中庭、高級會客區、吧台區、視聽室、KTV室

、健身房、多功能會議室，回家如進飯店式享受。 投資、自

住、新婚夫妻、小家庭 交通便利 ：中山高中港交流道、中二

高龍井交流道、中彰快速道、西屯路中港路、中科路。中山高

開車8分鐘、中二高開車12分鐘、中彰開車8分鐘、清泉崗機場

開車15分鐘 學區旁，步行國安國小8分鐘、步行福科國中10分

鐘、九年學區免接送、騎機車至東大附小、東大附中(國中、高

中)東海大學5分鐘，學區環繞、人文氣息高、緊鄰中部科學園

區,入園區開車只需5分鐘，就業最便利。 生活機能完善：7-11

便利超商、愛買、台糖購物中心、TECH MALL中科購物廣場、

星巴克咖啡、85度C、王品集團石二鍋、屈臣氏、麥當勞、東海

商圈、傳統市場……。 休閒運動：羽球館、中科水世界、大魯閣

打擊練習場、台中都會公園、東海大學 、福科國中。

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 服務專線:0930-509099  

案名 : 林鼎一邸 C棟

  售價 :  2980萬

  建坪 :  84.11坪         

  格 局  :  毛坯屋

  車位  :  B4雙平面車位

  座向  : 座西南朝東北

【林鼎一邸】 【新古典風格】

【全社區單純47戶，更具傳家風範】

【傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇】

【七期精華地段 身分與地位的象徵】

本案基本資料 ◆建設公司：林鼎建設。

◆基地面積：340坪。

◆規劃坪數：65、81、113坪及160坪(頂樓樓中樓)。

◆樓層規劃：地上21樓地下6樓。

◆棟別規劃：A棟、B棟、C棟

 (一層三戶共用兩部梯，十五樓以上為合併戶單層兩戶)。

◆格局規劃：採毛胚自行設計。

◆地址：台中市西屯區市政北二路21號。

◆總戶數：47戶。

◆車位總數：130個(平面及機械都有)。

◆公設比：30%。

◆管理費：100元/坪。

◆完工日：100年3月18日。

◆建材配備：全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵

   制震系統，制音中空簍板， YKK氣密窗及雙層Low-E

   抗紫外線玻璃。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

   本案特色 「林鼎一邸」新古典風格，讓市政北二路上

   多了一棟不朽又漂亮的建築。

   全社區單純47戶，更具傳家風範。

   本案採毛胚交屋，可讓您自行規劃設計。

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 服務專線:0930-509099  

案名 : 國安國宅美三房

  售價 :  

  建坪 :  39.74坪    

  格 局  :  3/2/2

  車位  :  抽籤排隊

  座向  : 座東朝西

           ◆國宅超值美三房、屋況極佳、

              傢俱電全配，屋主忍痛割愛。

           ◆由政府規劃興建，為全台最大

               的示範住宅，棟距寬闊，環境清

               優。２房～４房格局，共分甲區

               和乙區，總戶數２２１８戶，管

               理完善，生活品質佳！

          ◆增值潛力隨著中科特區的堀起，

             大型的唯二中古屋社區：瑞聯天

             地、國安國宅；其中又以本社區

             的地理位置清靜，週邊環境綠化

             優美，讓許多首購族或退休族選

             擇於此居住。今年八月、十月科

             技龍頭台積電持續進駐，目前知

             道已投資５００億以上的產房設

             備，再加上其它大廠：友達、康

             寧等科技產業的帶動，中科特區

             房價看漲聲勢從未間斷過；鄰近

             的紐約１０１商圈店面更上看5000

             萬大關，再加上全新的Ｊ－ＭＡＬＬ

             美食商圈由王品集團帶頭進駐，讓

             整個中科特區生活機能更便利、商

             圈更完整！再加上未來寶成集團單元

             一土地的規劃、中科機場捷運線的興

             建，本區房價再創新高，指日可待。

         ◆公共設施中庭花園，綠意盎然。附

             有一籃球場，無其它多餘公設。

         ◆周邊交通台中港路是台中市最重要的

            主要道路。而中科特區的這段台中港路

            擁有的優勢是其它地段所不能比擬的！

            我們擁有全部的交通系統：國道一號、

            國道三號、中彰快速道路、高鐵烏日站

           、台中港、清泉崗國際機場、特三號快速

            道路；這些便捷的交通網絡系統，車程全

            在３０分鐘內可以抵達，甚至１０分鐘內

            就能輕鬆南上北下，若未來捷運系統規劃

            完成，整個中科特區的交通將是全台灣最

            便捷最完整的中心。 

       ◆學區 : 國安國小,福科明星國中(雙語學校)

           、九年國教免接送。

       ◆醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院。

       ◆緊鄰國安公園、都會公園、東海萬坪綠

         地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 服務專線:0930-509099  

案名 : 太子劍橋 B棟

  售價 :  

  建坪 :  49.06坪     

  格 局  :  3/2/2

  車 位  :  B2平面車位

  座 向  : 座東朝西

•  交通便利:近國道一號與中彰5分鐘、國道三號10分鐘

    內，到烏日高鐵站只要15分鐘、出國旅遊、經商出差 

    到台中國 際機場20分鐘內抵達。

•  生活機能:J MALL商圈、楓康超市、大魯閣棒球打擊場

   、中科水世界、梨子咖啡館、台中牛排館 、台糖購物中

    心、愛買購 物中心、全聯福利中。

•  學區:九年上學免 接送，到東大附小、福科國中走路只

      要5分鐘，雙薪家庭平常上下班忙碌，小朋友可以自行

      步行上學與回家，父母不用操心。 

   親愛的朋友:

        感謝大家的支持與愛護及同事的幫忙

~太子雲世紀~B區中高樓層美2房平面車位~

                       已找到新主人了

案名 : 太子雲世紀  B7  中高樓層

  售價 :  

  建坪 :  41.3坪      

  格 局  :  2+1/2/1

  車位  :  B3平面車位

  座向  : 座北朝南       

【交通】本案坐落於國安一路上，北往中科園區，

           向南連結中港路通一高、二高、中彰快速

           道路，交通便捷。

【機能】西屯路就傳統黃昏市場，101商圈集休閒

          娛樂(水世界-游泳池、大魯閣-用力揮棒的

          好所在、橘子(下午茶的不二選擇)各國料

          理、郵局等….這樣的機能走路就能到，又

          有澄清醫院及榮總兩大醫療網，照顧您一

          家無微不至，這樣的商圈特性絕對是您最

          佳的選擇。

【學區】國安國小接送5分鐘內、福科國中5分鐘內

         ，離東海大學、逢甲大學開車都不必15分鐘

【綠地】133公頃東海牧場讓您帶著家人不必跑遠

          就能夠享天倫之樂，88公頃都會公園的夜

          景更是台中必訪的景點。

【增值空間】中科絕佳地段、集機能、交通、醫療

         、學區於此 的好地點，附近單純住家。中科

          商圈機能完整，愛買近生活便利，各大知名

          連鎖店帶來的方便造就一個優質的生活環境

         ，在人潮滿滿的生活圈內優質的社區坐落在

          這樣的地段上讓您自住方便、置產保值，

          不二選。

案名 : 太子雲世紀 ~C13

 售價 :  

  建坪 :  41.02坪  

  格 局  :  2/2/2

  車位  :  B3平面車位

  座向  : 座北朝南

       •  交通便利:近國道一號與中彰5分鐘、國道三號10

           分鐘內，到烏日高鐵站只要15分鐘、出國旅遊、

           經商出差到台中國 際機場20分鐘內抵達。

       •  生活機能:J MALL商圈、楓康超市、大魯閣棒球打

          擊場、中科水世界、梨子咖啡館、台中牛排館、台

          糖購物中心、愛買購物中心、全聯福利中、黃昏市場

      •  學區:九年上學免接送，到國安國小、福科國中走路只

         要5分鐘，雙薪家庭平常上下班忙碌，小朋友可以自行

          步行上下學回家，父母不用操心。

      • 完善醫療網:充分的醫療資源，到榮總、澄清兩大教學

         醫院只要3分鐘。

      •  公園綠地:88公頃台中都會公園與133公頃東海牧場

         ，假日親 子休閒好去處。

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 24H服務專線:0930-509099  

l        案名：聯聚怡和大廈

l          售價：5680萬

l          建坪：107.839坪

l          格局：3房2廳2衛

l          車位：B3雙平面車位

l          管理費:10元/坪

l          座向：座東南朝西北

 社區基本資料:

位置:台中市西屯區市政北二路25號(前棟)29號(後棟)

基地面積:951坪

坪數規劃:83~169坪

售價:50~55萬/坪

建築規劃:前棟13樓層   後棟27層   地下5層

總戶數:106戶

車位:284個

公設比約33%

(接待大廳、會議室、閱讀室、游泳池、健身房、等)

結購:SRC鋼骨結購

管理費:110元/坪

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 服務專線:0930-509099  

 本案特色： 聯

 本案特色：

聯聚【聯聚怡和大廈】是注重生活與美感的工作團隊，

在討論及作業的過程中每個細節都透露著美學與堅持，

大廈設計以生活為基準，非短暫的風尚理念外觀簡潔

的線條，內部空間的動感強調內斂、不誇張的現代新

古典精神，精簡呈現西方浪漫與古典東方的協調美。 

「聯聚怡和大廈」位於7期新市政中心，正面臨市政

北二路，緊鄰「聯聚東方大廈」與「聯聚仁愛大廈」

，市政北二路轉惠來路即到達大都會歌劇院，直行則

到達新光三越、中港路，中港路西行可達中山高中港

交流道，中港路與文心路口有台中捷運G12站。惠來

路或惠中路南行可接市政路。  7期新市政中心區域內

有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中

店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中

市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心、台中捷運G9

站。 交通北接中港路，西接文心路，南接市政路。中港

路‧文心路口即是台中捷運G9站，亦是台中捷運藍線的

一站。穿越文心路可抵達愛買，文心路南行經市政路口有

新國自在，經大業路口有家樂福。中港路往西可接中山

高中港交流道。

案名 : 世紀凱悅金店面

  售價 :  

  建坪 :  80.47坪     

  格 局  :  1/2/2

  車位  :  B4機械車位

  座向  : 座南朝北

世紀凱悅超級金店面，現出租中租金穩定收入

 

，國安一路各社區與雲世紀約3000住戶+12月

 

底將完工之美食廣場將帶動人潮與錢潮滾滾而來

 

未來升值空間大，是您投資置產的最佳選擇！

 

 

   

案名 : 國雄領域 中樓層

  售價 :  2680萬

  建坪 :  90.08坪    

  格 局  :  3/2/2

  車 位 :  B3雙平面車位

  座 向 :  座南朝北

《七期新市政門戶、60米中港國際大道、超棒

   4改3格局、雙平面大車位、全區最優惠價格》

<產品特色>

一、【國雄領域】24樓飯店會館式精品住家

    ，1F退縮10米領域廣場，迎賓車道貼心設計。

二、南北雙向豪景大器規劃，視野一覽無遺。

三、E-HOME及FTTH智慧科技宅配備，遠距車

     輛門禁感應系統。

四、三大名師劉偉彥建築師、常季空間設計-

     張立人、燈光計劃-蘭克斯團隊打造 本案高質

     感國際風建築時尚奢華精品。

五、整層飯店式會館公設，集社交.休閒.渡假

    .宴會等多功能豐富空間感受。

                  <環境介紹>

一、國雄建設【國雄領域】正七期.中港路門牌

     ，繁榮聚富圈，新台中都入口門戶第一站。

二、右擁新光遠百商圈，左抱寶成複合商城，

      南倚七期新市政中心，北臨12期重劃區(水湳

      經貿園區)，座落台中四大重要發展核心中樞

      版圖。

三、中山高.二高.環中路.高鐵.捷運藍線.中港

   .市政路…，構築最快速便捷的 黃金動脈軸線

   中心點，一日生活圈快逸樂活輕鬆實現。 特

    別禮聘建築師劉偉彥規劃門字型現代簡約外觀

    。並將基地大幅退縮10米，營造一處都市綠廊

    ，透過櫸木、水池和通寶雕塑品等意象，塑造

     社區寧靜有致的質感。

永慶中科101店 王佐祿

       真誠為您服務

 服務專線:0930-509099  

案名 : 達麗世紀雙星 B5中樓層

  售價 :  

  建坪 :  47.58坪         

  格 局  :  2/2/2

  車位  :  B5平面車位

  座向  : 座北朝南

  此產品朝南中樓層，2房附平面車位。

「世紀雙星」位於文心路、大雅路口，

捷運綠線與橘線的交會點，達麗建設看

好雙捷運的強烈增值效益，一千多坪的

廣闊基地在文心路上更屬稀有，絕對是

打造捷運地標的絕佳地段。 用台北經驗

，引導台中走向軌道經濟學，達麗建設「

世紀雙星」不僅擁有雙捷運，並以28 層

擎天雙塔的姿態、千餘坪的雙會館

，為捷運豪宅樹立典範，目前「世紀雙星」

潛銷成績斐然，象徵台中捷運新紀元即將展開。